成都办理银行房产二次抵押贷款的要求和条件？

成都贷款bbpuhui · 发表于前天 14:33

社会的发展导致了我们的消费观念也越来越超前，贷款也越来越被大家所接受，而随着贷款的频率越来越高，二次抵押贷款也因手续简单受到大家的重视，，成都房产二押产品逐渐被大众接受，成为热门贷款产品。不需要额外抵押物，相比一般信用贷款额度高很多。今天就给大家介绍一下成都房产二次抵押贷款的要求、有哪些银行可以二次抵押贷款，对于想要了解更多贷款信息的朋友，我们可以咨询成都帮帮普惠，了解关于房产二次抵押贷款的要求条件。

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成都银行房产二次抵押贷款的要求条件？

一、借款人要求：

1.借款人年龄22-65岁，抵押人年龄18-70岁。

2.借款人为中国国籍(港澳台需要本地有担保人)，能够提供有效身份证件，征信宽松。连5累不计，当前逾期提供还款凭证即可，不看五级分类(侧重客户的还款能力和房屋位置)。

3.借款人具有稳定的收入来源(包含经营收入、租金收入、薪资收入及分红收入等)并能够覆盖贷款本息。

4.若借款用于经营，借款人需要具备合法的经营资质。

5.借款人可为单位法人、股东。

二、抵押物要求:

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

三、准备资料:

1，借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张；

2，借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章）

3，所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件；（购房原件）

4，原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明；

5，如外地人需提供暂住证原件

6，如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决；

7，如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明；

8，贷款用途说明。（例如：购房合同、购房、购房收据等）

成都有哪些银行可以二次抵押贷款？

大部分的银行都可以办理二次抵押，例如工商银行、招商银行、平安银行、兴业银行以及、江苏银行、民生银行。

二次抵押贷款可以不用在还清上次款项的情况下办理，只要办理成功能有效的减少用户的资金压力。

工商银行、招商银行办理前提是首次抵押贷款必须在该银行办理。兴业银行、江苏银行、平安银行以及民生银行就没有这么严格，这四个银行对申请者的首次抵押在哪家银行办理是没有限制的，而且能够让不是本行的客户办理二次抵押贷款业务。

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